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Tabella tassazione immobili

IMMOBILI AD USO ABITATIVO

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Immobile
Cedente
Cessionario
Iva
Registro
Ipotecarie catastali
abitativo
Impresa di costruzione o di ristrutturaz. che ha effettuato interventi da meno di 4 anni
chiunque
4% prima casa
10% altre non lusso
20% lusso
168 euro
168 + 168 euro
abitativo
altri soggetti passivi Iva
chiunque
esente
3%prima casa
7% altre
168 + 168 euro 2% + 1%
abitativo
soggetti privati
chiunque
-
3%prima casa
7% altre
168 + 168 euro 2% + 1%
abitativo
concedente il leasing  per il riscatto
chiunque
esente
3%prima casa
7% altre
168 + 168 euro 2% + 1%
abitativo
soggetto Iva
chiunque
esente
2%
-
abitativo
privato
chiunque
esente
2%
-
abitativo
concedente leasing per il canone
chiunque
esente
2%
-

 

 

IMMOBILI AD USO STRUMENTALE

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Immobile
Cedente
Acquirente
Iva
Registro
Ipotecarie catastali
strumentale
altri soggetti passivi Iva con opzione
chiunque
20%
168 euro
3% + 1%
strumentale
altri soggetti passivi Iva senza opzione
tutti i soggetti Iva, tranne acquirenti punti 14-5
esente
168 euro
3% + 1%
strumentale
altri soggetti passivi Iva senza opzione
Acquirenti di cui ai punti 14-15
20%
168 euro
3% + 1%
strumentale
tutti i soggetti Iva
concedente leasing
SI (1)
esente(2)
168 euro
1,50% + 0,50%
strumentale
soggetti privati
concedente leasing
-
7%
3% + 1%
strumentale
soggetti privati
chiunque
-
7%
3% + 1%
strumentale
Impresa costruttrice o di ristrutturazione che ha effettuato interventi da meno di 4 anni
chiunque
20%
168 euro
3% + 1%
strumentale
altri soggetti Iva
soggetti detraibilità fino al 25%
20%
168 euro
3% + 1%
strumentale
altri soggetti Iva
soggetto non Iva (per es., privato)
20%
168 euro
3% + 1%
Immobile
Locatore
Conduttore
Iva
Registro
Ipotecarie catastali
strumentale
soggetto Iva
soggetti con detraibilità fino al 25%
20%
1%
-
strumentale
soggetto Iva
soggetto non Iva (es. privato)
20%
1%
-
strumentale
soggetto Iva con opzione
chiunque
20%
1%
-
strumentale
soggetto Iva senza opzione
altri soggetti Iva, tranne conduttori ai punti 23 -24
esente
1%
-
strumentale
concedente leasing per il canone
chiunque
20%con opzione
1%(3)
-
strumentale
privato
chiunque
-
2%
-