Proponiamo una raccolta di notizie che possono essere utili per conoscere le novità legislative e fiscali nel mercato immobiliare e dei mutui casa.
» 05/10/2007
Nei primi 6 mesi del 2007 UnicreditBanca è la prima banca come erogato mutui alle famiglie.
Secondo i dati elaborati dall’Osservatorio Assofin (Associazione Italiana Credito al Consumo e Immobiliare) per i primi sei mesi del 2007 UnicreditBanca, con quasi 4 miliardi di euro (3,780 per la precisione), è la principale erogatrice di mutui alle famiglie. UnicreditBanca supera, in questa speciale classifica, Banca Intesa (ex Sanpaolo-Imi con 2,8 miliardi), precede il Monte dei Paschi e precede anche una banca specializzata nel comparto mutui alle famiglie, Banca per la Casa che fa sempre parte del gruppo Unicredito.
L’Osservatorio Assofin fornisce dati interessanti soprattutto sulle tendenze del mercato,che si conferma in deciso rallentamento :
- nei primi mesi del 2006 l’aumento dei volumi erogati era stato del 21,1 %,
- nei primi 6 mesi del 2007 ci si è fermati al 6,8 %.
- il numero dei contratti stipulati nei primi mesi del 2006 erano cresciuti del 9,8 %
- nel primo semestre 2007 sono cresciuti invece solo del 3,6 %.
L’aumento dei tassi d’interesse ha modificato le scelte delle tipologie di mutuo degli italiani: fino al 2006 il tasso variabile era la formula preferita, nel primo semestre 2007 il 51% dei contratti è stata stipulata con tassi fissi, un salto notevole se confrontato con il dato dei mutui a tasso fisso dello stesso periodo dell'anno scorso che era pari al 18%.